« Combien ça coûte, un espace de coworking ? » La réponse honnête commence par une autre question : coûte quoi, où, et avec quoi dedans. Un poste dans une aire ouverte et un bureau fermé pour cinq personnes n'ont rien à voir, et le prix d'un bureau fermé change du simple au quadruple selon la ville. Voici nos chiffres réels, succursale par succursale, avec les frais que personne n'affiche en gros caractères.
Tous les montants ci-dessous sont ceux en vigueur en octobre 2026, taxes en sus.
Le poste de travail coûte le même prix partout
C'est la première chose qui surprend les gens qui magasinent entre Montréal, Québec et la Rive-Sud : un poste de travail coûte exactement la même chose dans nos huit succursales. Pas de prime Montréal, pas de rabais région.
- Découverte, 199 $ par mois. Un poste non assigné dans l'aire ouverte, du lundi au vendredi pendant les heures d'ouverture.
- Essentiel, 299 $ par mois. Un poste qui est le vôtre, l'accès 24 heures sur 24 par carte, et l'adresse corporative incluse.
- Professionnel, 399 $ par mois. Tout l'Essentiel, plus 360 crédits de salle de réunion par mois.
Un détail qui vaut de l'argent : un crédit vaut un dollar. Les 360 crédits du forfait Professionnel valent donc 360 $, sur un forfait à 399 $. Si vous réservez des salles toutes les semaines, c'est le forfait qui se paie presque tout seul. Si vous n'en réservez jamais, l'Essentiel à 299 $ est le bon choix, parce que les crédits ne se reportent pas d'un mois à l'autre.
Le bureau fermé, lui, varie du simple au quadruple
C'est ici que la ville compte vraiment. Un bureau privé va de 398 $ à 1 716 $ par mois selon l'adresse, pour le même produit : une porte qui ferme, meublée, prête le jour de votre arrivée.
Soit un écart de 4,3 fois entre le prix d'entrée le plus bas et le plus élevé. Cet écart ne dit rien de la qualité des lieux. Toutes nos adresses répondent aux mêmes standards, et chacune a été choisie pour ce qu'elle vaut sur une carte d'affaires : nous ne signons pas un bail dans un immeuble que nous ne serions pas fiers de faire visiter.
Ce qui fait bouger le prix, c'est autre chose : le prix moyen du marché dans le secteur, la superficie des bureaux libres à ce moment précis, le taux d'occupation de la succursale et les promotions en cours. Un même bureau peut donc se louer plusieurs centaines de dollars de moins le mois où une succursale a de la place, et le prix d'entrée d'une ville bouge au fil de l'année. C'est la raison pour laquelle il vaut toujours mieux demander ce qui est disponible maintenant que de se fier à un prix vu il y a six mois.
Deux autres choses à savoir avant de comparer ces chiffres à une offre reçue ailleurs. D'abord, un engagement de 12 mois fait baisser le prix de 40 $ à 121 $ par mois selon la succursale, et il reste facultatif. Ensuite, il n'y a ni bail commercial, ni frais d'aménagement, ni meubles à acheter : le prix affiché est le prix du mois.
Une adresse d'affaires sans bureau
Si votre équipe travaille de la maison et que vous avez seulement besoin d'une adresse officielle et d'un endroit où recevoir le courrier, l'adresse corporative se prend seule, sans poste de travail. Le prix dépend de la zone :
- 99 $ par mois à Brossard, ou 1 069 $ pour l'année.
- 89 $ par mois à Montréal, Longueuil et Québec, ou 960 $ pour l'année.
- 79 $ par mois à Trois-Rivières et Sainte-Julie, ou 853 $ pour l'année.
Payer l'année d'un coup donne 10 % de rabais dans les trois zones. La réexpédition du courrier, si vous la voulez, s'ajoute à 50 $ par mois. C'est l'option que les gens oublient de budgéter : sur une adresse à 79 $, elle représente 63 % de plus.
Les salles de réunion, à l'heure
La formule tient en une ligne : 10 crédits l'heure, par personne que la salle peut accueillir, et un crédit vaut un dollar. Une salle de 4 personnes coûte donc 40 $ l'heure, une salle de 10 personnes, 100 $ l'heure. Vous payez la capacité de la salle, pas le nombre de participants, ce qui veut dire qu'on a tout intérêt à réserver la bonne taille plutôt que la plus grande.
Qui réserve souvent achète des crédits d'avance et le tarif baisse : 500 crédits pour 450 $, 1 000 pour 850 $, 2 500 pour 1 875 $, 5 000 pour 3 250 $, soit jusqu'à 35 % de rabais. Les crédits s'utilisent dans les huit succursales, pas seulement là où vous les avez achetés. Et les salles se réservent sans abonnement.
Les frais qu'il faut additionner
C'est la partie que les grilles de prix montrent rarement, chez nous comme ailleurs. Voici les nôtres, en entier.
- Ouverture de dossier : 85 $, une seule fois. C'est ce qui donne la carte d'accès. Sur un forfait Découverte à 199 $, votre premier mois coûte donc 284 $, soit 43 % de plus que le prix affiché.
- Accès aux huit succursales : 100 $ par mois sur les forfaits qui ne l'incluent pas. Essentiel et Professionnel l'incluent.
- Mois à mois sur un bureau privé : de 40 $ à 121 $ de plus par mois que le tarif avec engagement de 12 mois.
- Réexpédition du courrier : 50 $ par mois sur l'adresse corporative.
- Le stationnement. Il est gratuit à Brossard, en souterrain, et à Longueuil, en face de l'immeuble. Il est payant dans le Vieux-Montréal et à Québec, où il faut compter un stationnement mensuel du quartier en plus de l'abonnement. C'est le coût caché le plus courant en centre-ville, et il n'apparaît sur aucune grille de prix.
Ce qui est inclus, en revanche, et qui se facture en extra à bien des endroits : internet haute vitesse, café à volonté, cuisine équipée, aires communes, accès 24 heures sur 24 pour les membres, support à vélo, et une équipe sur place du lundi au vendredi.
Ce que ça donne pour trois situations
Un travailleur autonome qui veut sortir de la maison trois jours par semaine. Découverte à 199 $, plus 85 $ la première fois. Première année : 2 473 $. C'est moins cher qu'un bureau à la maison dès qu'on compte la pièce qu'il occupe.
Une équipe de cinq à Montréal. Un bureau fermé à Angus à partir de 398 $, ou 358 $ avec engagement, contre 1 500 $ pour la même chose dans le Vieux-Montréal. Deux adresses que nous assumons pleinement, deux marchés différents : sur un an, le choix du secteur vaut plus de 13 000 $. Et la vraie question n'est même pas le prix, c'est le trajet de vos cinq personnes. Un bureau à dix minutes se fréquente; un bureau à cinquante minutes se paie sans être utilisé.
Une entreprise dont l'équipe est à distance. L'adresse corporative à 79, 89 ou 99 $ selon la ville, plus des salles à l'heure quand il faut se voir. Une rencontre mensuelle de trois heures dans une salle de six personnes revient à 180 $. Total annuel autour de 3 240 $, contre un bail qui commencerait à cinq chiffres.
Les questions à poser, partout
Si vous comparez plusieurs endroits, ces six questions expliquent presque tous les écarts de prix entre deux offres qui se ressemblent.
- Y a-t-il des frais d'ouverture, et de combien ?
- Le prix affiché suppose-t-il un engagement ? Et combien coûte le mois à mois.
- Y a-t-il une promotion en cours, et sur quelles superficies ? C'est la question qui fait le plus baisser une facture, et presque personne ne la pose.
- Le stationnement est-il inclus ? En centre-ville, c'est souvent 150 à 300 $ par mois de plus.
- Les salles de réunion sont-elles comprises, et combien d'heures ? Un crédit non utilisé se reporte-t-il ?
- Que se passe-t-il si l'équipe grossit de deux personnes ? C'est la question qui coûte le plus cher à ne pas avoir posée.
Venez travailler une journée
Aucun tableau de prix ne dit si un espace vous convient. La seule façon de le savoir, c'est d'y travailler une vraie journée, à l'heure où vous travaillez d'habitude. La journée d'essai est gratuite et sans engagement, dans la succursale de votre choix. Écrivez-nous et on vous garde une place.
